Chống thấm sân thượng là một bước quan trọng để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các vấn đề về thấm dột, ẩm mốc và xuống cấp. Với nhu cầu ngày càng tăng, việc tìm hiểu và lựa chọn dịch vụ chống thấm chất lượng với mức giá hợp lý là điều cần thiết. Công ty TKT xin gửi đến quý khách hàng bảng giá chống thấm sân thượng trọn gói, được cập nhật mới nhất năm 2024, cam kết cung cấp giải pháp hiệu quả, bền vững và phù hợp với mọi ngân sách.
Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm dột
Thấm dột sân thượng là một vấn đề nghiêm trọng có thể gây hư hỏng cấu trúc và ảnh hưởng đến chất lượng tổng thể căn nhà. Việc nhận biết sớm các dấu hiệu thấm dột giúp bạn chủ động xử lý kịp thời, tránh những tổn hại nặng nề hơn. Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến cho thấy sân thượng của bạn có thể đang gặp phải tình trạng thấm dột.
- Vết nứt chân chim và vết nứt to: Các vết nứt nhỏ hay còn gọi là vết nứt chân chim xuất hiện trên bề mặt sân thượng là dấu hiệu đầu tiên cảnh báo nguy cơ thấm dột sân thượng.
- Sàn sân thượng bị nghiêng lún và gạch bung lên: Nếu sàn sân thượng có hiện tượng nghiêng, lún hoặc gạch lát bị bung lên, đó là dấu hiệu cho thấy nước đã thấm vào kết cấu bên dưới, gây ra sự bất ổn và nguy cơ thấm dột.
- Bề mặt bê tông sân thượng sủi bong bóng khi mưa: Khi trời mưa, nếu bề mặt bê tông xuất hiện các bong bóng nước hoặc sủi bọt, đó là một biểu hiện rõ ràng của việc thấm nước qua lớp bê tông.
- Rong rêu và màu nâu đen trên mặt sàn: Sự xuất hiện của rong rêu hoặc các mảng màu nâu đen trên sàn sân thượng cho thấy môi trường ẩm ướt kéo dài là dấu hiệu của việc thấm dột từ lâu ngày.
- Nước thấm và chảy xuống trần dưới: Khi thấy nước thấm qua sân thượng và chảy xuống trần nhà dưới, đây là dấu hiệu nghiêm trọng của thấm dột cần được khắc phục ngay lập tức.
- Mốc đen, ố vàng, và mùi khó chịu: Sự xuất hiện của mốc đen, các vết ố vàng trên trần nhà và mùi ẩm mốc khó chịu là những dấu hiệu cho thấy nước đã thấm sâu vào cấu trúc và gây ra tình trạng ẩm ướt kéo dài.
Nguyên nhân khiến sân thượng bị dột là gì?
Trước khi báo giá chống thấm sân thượng cho một dự án, hầu hết các nhà thầu sẽ tìm hiểu nguyên nhân và mức độ nghiêm trọng của vùng bị thấm dột. Dưới đây là những nguyên nhân chính khiến sân thượng dễ bị dột mà TKT đã tổng hợp được:
- Tiếp xúc nhiều với nguồn nước: Sân thượng là nơi tiếp xúc trực tiếp với mưa và nắng, nên việc chịu tác động thường xuyên của nước mưa khiến bề mặt dễ bị thấm và xuống cấp, gây ra hiện tượng dột.
- Chất lượng vật liệu không đảm bảo: Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng hoặc không phù hợp có thể làm giảm khả năng chống thấm của sân thượng. Điều này dễ dẫn đến tình trạng nứt, thấm nước và cuối cùng là dột.
- Sân thượng xuống cấp sau thời gian dài: Theo thời gian, sân thượng sẽ bị lão hóa và xuống cấp, các lớp chống thấm có thể bị hỏng, khiến nước dễ dàng thấm qua và gây dột.
- Thiết kế không đúng kỹ thuật: Nếu sân thượng không được thiết kế đúng kỹ thuật, chẳng hạn như không có độ dốc đủ để thoát nước hay không có hệ thống thoát nước hiệu quả, nước sẽ đọng lại và thấm vào kết cấu.
- Không quan tâm đến vấn đề chống thấm từ đầu: Việc không chú trọng đến chống thấm ngay từ khi xây dựng, hoặc không thực hiện đúng quy trình chống thấm, sẽ làm tăng nguy cơ sân thượng bị dột trong tương lai.
- Trồng rau thủy canh không đúng kỹ thuật: Việc trồng rau thủy canh trên sân thượng không thực hiện đúng kỹ thuật, chẳng hạn như không lót lớp chống thấm hoặc để nước tưới tràn lan cũng có thể gây ra hiện tượng thấm dột.
Hậu quả của việc thấm dột sân thượng gây ra
Thấm dột sân thượng không chỉ gây phiền phức trong sinh hoạt hàng ngày mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng đối với sức khỏe và an toàn của gia đình. Việc bỏ qua hoặc xử lý chậm trễ có thể dẫn đến những hậu quả khó lường, gây ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ và cấu trúc của toàn bộ ngôi nhà.
Mặt khác, nếu việc thấm dột không được xử lý sớm thì các vùng bị dột sẽ trở nên khó sửa chữa, điều này sẽ khiến cho giá chống thấm sân thượng ở những vị trí này cao hơn rất nhiều. Nhằm mục đích giúp bạn hiểu được tầm quan trọng của việc chống thấm kịp thời, sau đây TKT sẽ chia sẽ cho bạn một số hậu quả có thể xảy ra nếu không xử lý thấm dột:
Gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người
Thấm dột sân thượng tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển, dẫn đến không khí trong nhà trở nên ẩm ướt và ô nhiễm. Điều này có thể gây ra các vấn đề về hô hấp, dị ứng và ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.
Làm ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày
Nước thấm qua sân thượng có thể gây ra tình trạng ẩm ướt, làm gián đoạn sinh hoạt hàng ngày như việc sử dụng các thiết bị điện, gây trơn trượt và làm hỏng các vật dụng trong nhà. Điều này không chỉ gây bất tiện mà còn làm giảm chất lượng cuộc sống.
Làm mất tính thẩm mỹ và cấu trúc của công trình
Thấm dột lâu ngày dẫn đến bong tróc sơn, xuất hiện vết ố vàng và mốc đen trên tường và trần nhà, làm mất đi vẻ đẹp và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hơn nữa, nước thấm vào kết cấu có thể gây hư hỏng nghiêm trọng, làm giảm tuổi thọ và độ bền của công trình.
Tiềm ẩn rủi ro đến an toàn và tính mạng con người
Nước thấm vào hệ thống điện hoặc gây ra hiện tượng trần nhà bị sập có thể dẫn đến nguy cơ giật điện, gây tai nạn nghiêm trọng, thấm chí có thể gây thiệt hại đến tính mạng của con người.
Tốn nhiều chi phí cải tạo, xử lý thấm dột sân thượng
Khi tình trạng thấm dột không được xử lý kịp thời, hậu quả có thể trở nên nghiêm trọng, đòi hỏi chi phí sửa chữa và giá chống thấm sân thượng sẽ rất lớn. Điều này bao gồm cả việc khắc phục hư hại cấu trúc và chi phí ngăn chặn tình trạng thấm dột tái diễn.
Những lợi ích của việc thi công chống thấm sân thượng mang lại
Thi công chống thấm sân thượng không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những vấn đề nghiêm trọng mà còn mang lại nhiều lợi ích đáng kể. Vậy cụ thể lợi ích của việc chống thấm là gì mà bạn cần phải đầu tư vào việc chống thấm cho sân thượng càng sớm càng tốt?
- Tăng tuổi thọ cho sân thượng: Chống thấm giúp ngăn ngừa nước thấm vào cấu trúc, từ đó giảm thiểu sự hư hại do ẩm mốc và sự suy yếu của vật liệu xây dựng. Điều này giúp sân thượng bền vững hơn, kéo dài tuổi thọ của toàn bộ công trình.
- Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng lâu dài: Đầu tư vào chống thấm sân thượng ngay từ đầu giúp bạn tránh được các chi phí sửa chữa và bảo dưỡng phát sinh do thấm dột trong tương lai. Điều này không chỉ giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc duy trì công trình.
- Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà: Một sân thượng không bị thấm dột sẽ góp phần giữ cho bề mặt luôn sạch sẽ, không bị ố vàng hay mốc đen, từ đó giúp nâng cao tính thấm mỹ cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, bề mặt sân thượng sạch đẹp cũng tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu hơn khi sử dụng.
Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay
Việc chống thấm sân thượng là một công đoạn quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của nước mưa và độ ẩm. Dưới đây là những cách chống thấm cho sân thượng phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay:
Chống thấm sân thượng bằng Neoproof PU360
Neoproof PU360 là một loại sơn chống thấm gốc polyurethane, có khả năng đàn hồi và chịu được thời tiết khắc nghiệt. Khi sử dụng Neoproof PU360, bề mặt sân thượng sẽ được bảo vệ bởi một lớp màng chống thấm có khả năng co giãn tốt, giúp ngăn ngừa sự thấm dột do nứt nẻ hay biến dạng của bề mặt. Phương pháp này nhìn chung rất dễ thi công và phù hợp cho cả sân thượng mới và cũ. Tuy nhiên, vì khả năng chống dột vượt trội nên giá chống thấm sân thượng bằng Neoproof PU360 có phần cao hơn so với các phương pháp khác.
Chống thấm sân thượng bằng PU W
PU W là một loại sơn chống thấm gốc nước với tính năng vượt trội về khả năng chống tia UV, bám dính tốt và độ bền cao. PU W tạo ra một lớp màng bảo vệ linh hoạt, không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn chịu được sự co giãn của bề mặt sân thượng dưới tác động của nhiệt độ.
Hiện nay, phương pháp này đang rất được ưa chuộng bởi vì giá sơn chống thấm sân thượng PU W khá rẻ cũng như chi phí thi công cũng không quá cao nên thường được nhiều nhà thầu lựa chọn để làm cho các công trình cần sự bảo vệ lâu dài và ổn định.
Chống thấm bằng cách sử dụng màng tự dính
Màng chống thấm tự dính là một giải pháp phổ biến nhờ tính tiện lợi và hiệu quả cao. Màng này được cấu tạo từ bitum biến tính kết hợp với lớp keo dính, chỉ cần lột bỏ lớp bảo vệ và dán trực tiếp lên bề mặt cần chống thấm. Phương pháp này rất phù hợp cho các khu vực có độ ẩm cao và cần xử lý nhanh chóng. Màng tự dính có khả năng chống thấm tuyệt vời và bám dính chắc chắn trên các loại bề mặt khác nhau.
Màng chống thấm khò nóng
Màng chống thấm khò nóng là loại màng bitum được gia cố bởi sợi thủy tinh hoặc polyester, có khả năng chịu nhiệt và chống thấm tốt. Phương pháp này được thực hiện bằng cách sử dụng đèn khò để làm nóng màng, sau đó dán trực tiếp lên bề mặt sân thượng. Màng chống thấm khò nóng có độ bền cao, khả năng chống nước tuyệt đối và thường được sử dụng cho những khu vực có điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Một số cách chống thấm sân thượng bị nứt khác
- Chống thấm sân thượng bằng sơn Epoxy.
- Chống thấm sàn sân thượng bằng giấy dầu.
- Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường.
- Chống thấm sân thượng bằng Sika.
- Chống thấm dột cho sân thượng bằng vật liệu chống thấm PMMA Acrylic.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng tại TKT Company
TKT Company thực hiện quy trình chống thấm sân thượng một cách chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của khách hàng qua các bước sau:
Bước 1 – Khảo sát địa điểm thi công: Kỹ thuật viên tiến hành khảo sát hiện trạng, đo đạc và đánh giá mức độ thấm dột để đưa ra giải pháp tối ưu.
Bước 2 – Tư vấn và lựa chọn giải pháp: Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi tư vấn phương pháp chống thấm sân thượng phù hợp với yêu cầu và ngân sách của khách hàng.
Bước 3 – Thi công chống thấm: Đội ngũ thi công tiến hành chuẩn bị bề mặt, xử lý các vết nứt và thi công chống thấm theo quy trình kỹ thuật chuẩn, đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Bước 4 – Kiểm thử khả năng chống thấm và nghiệm thu: Sau khi thi công, chúng tôi kiểm tra khả năng chống thấm, nếu đạt yêu cầu sẽ nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
Bước 5 – Bảo hành: TKT Company cam kết bảo hành công trình, xử lý nhanh chóng nếu có vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành.
Một số lưu ý khi thi công chống thấm cho sân thượng
Để quá trình thi công chống thấm sân thượng diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, ngoài thực hiện đúng theo các bước hướng dẫn chống thấm sân thượng thì bạn cần chú ý một số điều sau đây:
- Đảm bảo bề mặt thi công có độ ẩm thích hợp và ổn định để lớp chống thấm bám chắc, tránh trơn trượt.
- Tránh thi công chống thấm trong điều kiện trời mưa hoặc khi dự báo độ ẩm cao, nhằm đảm bảo quá trình làm khô diễn ra hiệu quả và không làm giảm hiệu suất chống thấm.
- Thi công lớp sơn chống thấm với độ dày đúng quy định để tránh kéo dài thời gian khô và đảm bảo kết quả tốt nhất.
- Xử lý kỹ lưỡng các vị trí có vết nứt lớn hoặc điểm tiếp giáp để đảm bảo khả năng chống thấm.
- Sử dụng polyester không dệt Neotextile để tăng cường và áp dụng ít nhất ba lớp sơn chống thấm để đạt độ chống thấm cao nhất.
- Để lớp sơn chống thấm khô hoàn toàn trong ít nhất 7 ngày, tránh tác động mạnh từ thời tiết và đảm bảo bề mặt được bảo vệ.
Báo giá thi công chống thấm sân thượng tại TKT Company
Báo giá chống thấm sân thượng tại TKT Company là 1 phần thông tin quan trọng giúp khách hàng nắm rõ chi phí và dịch vụ mà chúng tôi cung cấp. TKT Company tự hào mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, bền vững và tiết kiệm, đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng cho khách hàng. Dưới đây là bảng báo giá thi công chống thấm sàn sân thượng và các ưu đãi đặc biệt từ TKT Company mà bạn có thể tham khảo.
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m2) | |
Chống thấm dột sân thượng bằng Sika | 110,000 – 150,000 | |
Chống dột thấm sân thượng bằng gạch lát | 400,000 – 500,000 | |
Chống thấm bằng Maxbond | 160,000 – 180,000 | |
Sử dụng Intoc chống thấm dột sân thượng | 155,000 – 175,000 | |
Chống thấm dột sân thượng bằng màng dán bitum | 250,000 – 290,000 | |
Chống thấm dột sân thượng bằng phương pháp khác | Liên hệ | |
Trên đây là bảng giá dịch vụ chống thấm trọn gói cho sân thượng mà TKT muốn gửi đến quý khác hàng. Để biết thêm về bảng báo giá chống thấm sân thượng bằng nhựa đường, sơn epoxy và giấy dầu, quý khách vui lòng liên hệ đến TKT Company để được tư vấn chi tiết nhé!
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá chống thấm sân thượng mà bạn nên biết
Khi quyết định thực hiện chống thấm sân thượng, giá cả là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc. Tuy nhiên, chi phí dịch vụ chống thấm dột có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác và lựa chọn giải pháp phù hợp. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến bảng báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng mà bạn nên quan tâm:
Diện tích sân thượng cần thi công chống thấm
Diện tích sân thượng là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí chống thấm. Diện tích càng lớn, lượng vật liệu và công sức cần bỏ ra càng nhiều, từ đó chi phí tổng thể sẽ tăng lên.
Tình trạng, mức độ thấm dột của sân thượng
Tình trạng hiện tại của sân thượng cũng quyết định đến giá cả. Nếu sân thượng chỉ mới xuất hiện dấu hiệu thấm dột nhẹ, việc chống thấm sẽ đơn giản và chi phí thấp hơn. Ngược lại, nếu thấm dột đã nghiêm trọng, cần phải xử lý nhiều công đoạn hơn, từ đó làm tăng chi phí.
Loại vật liệu chống thấm sân thượng
Loại vật liệu chống thấm mà bạn lựa chọn cũng ảnh hưởng lớn đến giá cả. Điều này có nghĩa là các chất liệu chống thấm sân thượng càng cao cấp, có độ bền cao và hiệu quả tốt hơn thường có giá thành cao hơn so với các loại vật liệu thông thường.
Đơn vị thi công chống thấm
Mỗi đơn vị thi công sẽ tư vấn chống thấm sân thượng với mức giá khác nhau, điều này sẽ phụ thuộc vào độ uy tín, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ. Những đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín thường sẽ có mức giá cao hơn, nhưng đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài cho công trình.
TKT Company – Công ty thi công chống thấm sân thượng uy tín, chuyên nghiệp nhất hiện nay
TKT Company là một trong những công ty hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ thi công chống thấm sân thượng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi đã khẳng định được vị thế của mình nhờ chất lượng dịch vụ vượt trội và sự hài lòng của hàng ngàn khách hàng.
Bên cạnh đó, TKT Company đã không ngừng cập nhật các công nghệ tiên tiến nhất và áp dụng quy trình thi công chuẩn mực, đảm bảo mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả và bền vững. Sau đây là một số lý do TKT luôn được khách hàng tin tưởng và lựa chọn:
- Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm: Được đào tạo chuyên sâu và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm.
- Dịch vụ uy tín chất lượng: Cam kết mang đến giải pháp chống thấm tốt nhất, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
- Sử dụng các công nghệ hiện đại: Ứng dụng công nghệ tiên tiến trong thi công, đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài.
- Quy trình thi công đúng kỹ thuật: Thực hiện theo quy trình chuẩn, từ khảo sát đến hoàn thiện, đảm bảo chất lượng công trình.
- Chính sách hậu mãi rõ ràng: Cung cấp dịch vụ bảo hành và hỗ trợ khách hàng sau khi thi công.
- Giá cả cạnh tranh: Đưa ra mức giá hợp lý, phù hợp với mọi ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Bên cạnh thi công chống thấm sân thượng thì TKT còn cung cấp dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh, mái nhà, hồ bơi và tầng hầm với giá cực kỳ cạnh tranh. Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ, bạn vui lòng liên hệ đến TKT Company qua hotline: 0938 172 294 để được hỗ trợ nhanh chóng.
Chống thấm sân thượng không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những hư hỏng không mong muốn mà còn giúp duy trì vẻ đẹp và giá trị của công trình theo thời gian. Với báo giá chống thấm sân thượng trọn gói cập nhật 2024 từ TKT Company, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng dịch vụ và sự đầu tư hợp lý cho ngôi nhà của mình. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận giải pháp chống thấm tối ưu nhất, đảm bảo sự an tâm và hài lòng dài lâu.
