Làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí trung tâm đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì nhiệt độ ổn định. Ngoài ra, nó giúp duy trì môi trường trong lành cho các tòa nhà lớn, nhà máy, và khu công nghiệp. 

Tuy nhiên, trong quá trình vận hành, việc tích tụ cặn bẩn, rong rêu và các tạp chất khác trong hệ thống nước là điều khó tránh khỏi. Chính vì vậy, vệ sinh hệ thống nước điều hòa không khí định kỳ tối thiểu 6 tháng/lần, là cần thiết để duy trì hiệu suất làm lạnh tối ưu, kéo dài tuổi thọ của thiết bị và đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng. 

Bài viết này, TKTG sẽ chia sẻ những lợi ích của việc làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí trung tâm và quy trình thực hiện vệ sinh hiệu quả.

Bài viết liên quan: Vì sao cần vệ sinh hệ thống nước điều hòa trung tâm

1. Lợi ích làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí trung tâm

Việc làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí mang lại nhiều lợi ích thiết thực khi hoạt động. Dưới đây là những lý do chính để thực hiện việc vệ sinh hệ thống nước điều hòa không khí:

1.1. Ngăn ngừa tắc nghẽn và đảm bảo lưu thông nước ổn định

Hệ thống nước trong điều hòa không khí thường tích tụ cặn bẩn, rong rêu và các tạp chất khác. Điều này dẫn đến tình trạng tắc nghẽn đường ống dẫn nước, làm giảm hiệu suất làm mát của thiết bị. Do đó, làm sạch hệ thống sẽ giúp loại bỏ các cặn bẩn này, đảm bảo dòng nước lưu thông ổn định và duy trì khả năng làm lạnh.

1.2. Duy trì hiệu suất hoạt động của hệ thống điều hòa

Một hệ thống nước sạch sẽ giúp điều hòa không khí hoạt động hiệu quả hơn. Nếu nước trong hệ thống bị ô nhiễm hoặc cặn bẩn, khả năng trao đổi nhiệt của thiết bị sẽ giảm đi đáng kể, dẫn đến việc tiêu thụ điện năng cao hơn và làm tăng chi phí vận hành.

Hệ thống nước sạch sẽ giúp điều hòa không khí hoạt động hiệu quả

1.3. Phòng tránh sự phát triển của vi khuẩn và nấm mốc

Hệ thống nước điều hòa không khí là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc và các vi sinh vật phát triển nếu không được vệ sinh thường xuyên. Những tác nhân có thể gây mùi hôi khó chịu và ô nhiễm không khí. Từ đó ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng, đặc biệt là những người có hệ hô hấp nhạy cảm.

1.4. Kéo dài tuổi thọ hệ thống điều hòa không khí

Làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí giúp ngăn chặn sự tích tụ cặn bẩn và các chất gây ăn mòn trong hệ thống nước. Điều này làm giảm nguy cơ hư hỏng, rò rỉ hoặc phải thay thế linh kiện thường xuyên, từ đó kéo dài tuổi thọ của thiết bị.

Làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí giúp ngăn chặn sự tích tụ cặn bẩn

1.5. Tuân thủ tiêu chuẩn an toàn và chất lượng

Đối với các tòa nhà thương mại, nhà máy, hoặc hệ thống điều hòa lớn, việc vệ sinh hệ thống nước còn là yêu cầu bắt buộc để tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và bảo trì kỹ thuật. Điều này đảm bảo hệ thống vận hành ổn định và giảm nguy cơ phát sinh sự cố nghiêm trọng.

2. Quy trình vệ sinh hệ thống nước điều hòa không khí trung tâm

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm (HVAC) sử dụng nước để trao đổi nhiệt và duy trì nhiệt độ lý tưởng trong các không gian lớn. Việc làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí định kỳ hệ thống nước điều hòa không khí là rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả hoạt động và kéo dài tuổi thọ của hệ thống. 

Dưới đây là quy trình vệ sinh hệ thống nước điều hòa không khí trung tâm:

Bước 1: Kiểm tra và đánh giá tình trạng hệ thống

Trước khi thực hiện việc làm sạch, kỹ thuật viên cần kiểm tra tình trạng của hệ thống nước điều hòa, bao gồm:

• Kiểm tra mức độ bẩn của các bộ phận trong hệ thống.
• Kiểm tra các van, bơm và các bộ lọc nước.
• Đánh giá lượng cặn bẩn, tạp chất trong đường ống và bồn chứa.

Bước 2: Ngắt kết nối nguồn điện và nguồn nước

Đảm bảo an toàn hệ thống nước điều hòa không khí là ưu tiên hàng đầu. Vì vậy trước khi tiến hành làm sạch, kỹ thuật viên cần ngắt kết nối hệ thống khỏi nguồn điện và nguồn nước để tránh nguy cơ rò rỉ điện hoặc nước.

Bước 3: Xả hết nước cũ trong hệ thống

Tiến hành xả hết nước trong các đường ống và bồn chứa của hệ thống để loại bỏ nước cũ có thể chứa vi khuẩn, cặn bẩn và tạp chất. Quá trình làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí này giúp làm sạch và chuẩn bị cho việc thay mới nước sạch.

Bước 4: Làm sạch bồn chứa và các bộ phận

• Bồn chứa nước: Sử dụng các dung dịch tẩy rửa chuyên dụng để làm sạch bồn chứa, loại bỏ cặn bẩn, rong rêu và các tạp chất.
• Các bộ lọc và ống dẫn nước: Kiểm tra và làm sạch các bộ lọc nước. Có thể dùng hóa chất tẩy rửa đặc biệt để làm sạch các mảng bám, vôi cặn và các tạp chất trong các đường ống dẫn nước.

Bước 5: Xử lý cặn bẩn và vi khuẩn trong hệ thống

Sau khi làm sạch các bộ phận, kỹ thuật viên sẽ tiến hành xử lý cặn bẩn, tẩy rửa và diệt khuẩn trong hệ thống nước. Dung dịch tẩy rửa hóa học hoặc các chất khử trùng sẽ được bơm qua các đường ống để loại bỏ vi khuẩn và nấm mốc.

Bước 6: Rửa lại hệ thống bằng nước sạch

Sau khi xử lý hóa chất, kỹ thuật viên sẽ rửa lại toàn bộ hệ thống với nước sạch. Để loại bỏ hoàn toàn chất tẩy rửa và hóa chất diệt khuẩn còn sót lại trong hệ thống.

Bước 7: Kiểm tra và kiểm tra lại toàn bộ hệ thống

Sau khi làm sạch hệ thống nước điều hòa, bạn cần kiểm tra lại toàn bộ hệ thống. Như vậy để đảm bảo rằng không có rò rỉ và các bộ phận đều hoạt động bình thường. Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra lại mức độ nước, áp suất và nhiệt độ của hệ thống để đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả.

Bước 8: Thêm nước sạch và khởi động lại hệ thống

Khi hệ thống đã được kiểm tra và làm sạch, nước sạch sẽ được bổ sung vào bồn chứa và hệ thống sẽ được khởi động lại. Kỹ thuật viên cần theo dõi hoạt động của hệ thống trong một thời gian ngắn để đảm bảo không có sự cố nào xảy ra.

3. Nguyên tắc làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí trung tâm

3.1 Tiêu diệt vi khuẩn và tảo trong hệ thống tuần hoàn

• Sử dụng chất tẩy rửa chuyên dụng để tiệt trùng và tiêu diệt toàn bộ vi khuẩn, tảo trong nước tuần hoàn.
• Đảm bảo nước trong hệ thống sạch, không chứa vi sinh vật gây hại. Ngăn ngừa sự phát triển của bùn sinh học trong đường ống.

3.2 Loại bỏ bùn sinh học trong đường ống

• Sử dụng chất tẩy rửa bóc tách các lớp bùn sinh học tích tụ bên trong đường ống.
• Tiến hành làm sạch bùn sinh học thông qua quá trình tuần hoàn nước. Đảm bảo loại bỏ hoàn toàn cặn bẩn mà không gây ảnh hưởng đến cấu trúc ống.

3.3 Loại bỏ gỉ sét, cặn bẩn và dầu mỡ

Áp dụng chất tẩy rửa hóa học chuyên biệt cho hệ thống điều hòa không khí trung tâm:

• Loại bỏ gỉ sét nổi và cặn bẩn tích tụ lâu ngày trên bề mặt kim loại.
• Làm sạch dầu mỡ bám trong đường ống.
• Phục hồi bề mặt kim loại sáng và sạch, đảm bảo hiệu suất truyền nhiệt tốt hơn.

3.4. Tạo lớp màng bảo vệ chống ăn mòn

• Sử dụng chất tạo màng trước để hình thành một lớp màng polymer mịn bao phủ bề mặt kim loại.
• Lớp màng này giúp bảo vệ kim loại khỏi sự ăn mòn do tiếp xúc với nước và các chất có tính oxy hóa trong hệ thống.

3.5. Ức chế ăn mòn và ngăn ngừa cặn bẩn

• Thêm chất ức chế ăn mòn vào hệ thống để ngăn chặn gỉ sét kim loại trong quá trình vận hành.
• Sử dụng chất ức chế cặn nhằm hạn chế sự tích tụ của các tinh thể ion canxi và magiê. Đây là nguyên nhân chính gây tắc nghẽn trong đường ống.

3.6. Kiểm tra và giám sát chất lượng nước định kỳ

• Thực hiện kiểm tra mẫu nước thường xuyên để đảm bảo chất lượng nước trong hệ thống luôn đạt tiêu chuẩn.
• Giám sát hiệu quả các chất ức chế ăn mòn và cặn bẩn để duy trì tình trạng hoạt động ổn định của hệ thống.

4. Tác hại khi không làm sạch hệ thống điều hòa

4.1 Hiệu suất giảm sút

Khi hệ thống nước điều hòa không được vệ sinh, các lớp cặn bẩn, bụi và tạp chất sẽ tích tụ trên các bộ phận quan trọng như bộ trao đổi nhiệt, ống dẫn nước và cuộn dây. Một lớp cặn dày chỉ 1mm có thể làm giảm hiệu suất làm lạnh từ 20% đến 40%. Khiến hệ thống nước điều hòa mất khả năng làm lạnh hiệu quả. 

Lớp cặn dày có thể làm giảm hiệu suất làm lạnh

Hậu quả là hệ thống phải hoạt động ở cường độ cao hơn, tăng áp suất trong bộ ngưng tụ và tải động cơ. Khiến quá trình làm mát trở nên chậm hơn, ảnh hưởng đến sự thoải mái và năng suất lao động.

4.2 Lãng phí điện năng

Hiệu suất giảm buộc hệ thống điều hòa phải tiêu thụ nhiều năng lượng, dẫn đến lãng phí điện năng đáng kể. Theo ước tính, một hệ thống không được vệ sinh định kỳ có thể tiêu thụ thêm từ 128,000 đến 384,000 kWh mỗi năm.

Hệ thống điều hòa tiêu thụ nhiều năng lượng dẫn đến lãng phí điện năng

Điều đó cho thấy, hóa đơn điện mà còn tạo áp lực kinh tế lớn đối với các doanh nghiệp và người sử dụng. Đồng thời, việc tiêu thụ nhiều năng lượng cũng làm tăng lượng phát thải carbon. Gây tác động xấu đến không khí và  môi trường.

4.3. Ảnh hưởng nghiêm trọng đến tuổi thọ hệ thống

Các lớp cặn bẩn, tạp chất và hóa chất tích tụ trong hệ thống. Có khả năng gây ra hiện tượng ăn mòn bề mặt kim loại trên các bộ phận quan trọng. Chẳng hạn như ống dẫn, cuộn dây và bộ trao đổi nhiệt. 

Các lớp cặn bẩn, tạp chất có khả năng gây ra hiện tượng ăn mòn bề mặt kim loại 

Quá trình ăn mòn sẽ làm mỏng bề mặt kim loại mà còn gây ra các vấn đề như rò rỉ nước hoặc tắc nghẽn. Dẫn đến hệ thống nước điều hòa không khí bị tổn hại và hư hỏng nghiêm trọng. 

Ngoài ra, khi hệ thống phải hoạt động dưới áp suất cao và tải trọng lớn, dễ dẫn đến việc nứt vỡ hoặc hỏng hóc hoàn toàn. 

Chi phí để sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận bị hỏng thường rất cao, thậm chí có thể vượt xa chi phí bảo trì định kỳ.

5. Kết luận

Như vậy, việc làm sạch hệ thống nước điều hòa không khí trung tâm sẽ  mang lại hiệu quả làm lạnh tốt hơn. Đồng thời, giúp tiết kiệm chi phí vận hành, giảm thiểu nguy cơ hư hỏng và kéo dài tuổi thọ của thiết bị. 

Bằng cách duy trì vệ sinh hệ thống nước định kỳ, bạn có thể đảm bảo chất lượng nước trong hệ thống luôn ở mức tiêu chuẩn. Đồng thời ngăn ngừa sự phát triển của vi khuẩn và nấm mốc, bảo vệ sức khỏe người sử dụng.