Hiện tượng bê tông trắng mặt là vấn đề khá phổ biến trong các công trình xây dựng, ảnh hưởng không chỉ đến thẩm mỹ mà còn đến chất lượng của bê tông theo thời gian. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm rõ nguyên nhân gây ra tình trạng này cũng như cách khắc phục hiệu quả. Để giúp bạn hiểu rõ hơn, bài viết dưới đây Công ty TKT Company sẽ chỉ ra những nguyên nhân chính dẫn đến bê tông bị trắng mặt và các phương pháp xử lý để đảm bảo độ bền cho công trình.

Hiện tượng bê tông bị trắng mặt là gì?

Những người không làm việc trong lĩnh vực xây dựng hoặc chưa từng tiếp xúc với các công trình có thể sẽ khó hình dung về hiện tượng bê tông bị trắng mặt. Do đó, chúng tôi cần đưa ra lời giải thích chi tiết để bạn hiểu rõ hơn về hiện tượng này, đặc biệt nếu bạn đang tham gia vào việc thi công xây dựng.

Bê tông trắng mặt là hiện tượng lớp tinh thể màu trắng xuất hiện trên bề mặt bê tông sau khi hoàn thiện một thời gian ngắn. Khi bạn chạm vào bề mặt, lớp bột mịn này dễ dàng dính vào tay, tạo cảm giác như một lớp phủ mỏng. Hiện tượng này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của công trình mà còn có thể tác động tiêu cực đến chất lượng bê tông theo thời gian.

Hiện tượng trắng mặt trên bê tông ảnh hưởng thế nào đến công trình?

Bê tông bị trắng mặt không chỉ gây ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ của công trình mà còn tiềm ẩn nhiều vấn đề về chất lượng kết cấu. Khi lớp tinh thể trắng xuất hiện, bề mặt bê tông mất đi sự đồng nhất và vẻ đẹp ban đầu, làm giảm giá trị thẩm mỹ. 

Về mặt kỹ thuật, hiện tượng này có thể dẫn đến việc bê tông bị thấm nước, giảm khả năng chống chịu trong môi trường khắc nghiệt và làm suy yếu kết cấu công trình theo thời gian. Sự xuất hiện của lớp bột trắng cũng có thể làm giảm độ bền và tuổi thọ của sàn bê tông.

Nguyên nhân bê tông bị trắng mặt do đâu?

Hiện tượng trắng mặt trên bê tông thường xuất phát từ quá trình phản ứng hóa học giữa các thành phần trong xi măng và nước. Một số nguyên nhân chính bao gồm:

• Thi công quá sớm: Nhà thầu tiến hành hoàn thiện bề mặt bê tông khi chưa se lại hoặc thi công vào lúc trời mưa, khiến bê tông không đạt chuẩn.
• Bảo dưỡng sai cách: Việc bảo dưỡng không đúng quy trình hoặc để bề mặt bê tông khô quá nhanh so với thời gian quy định cũng dễ gây ra hiện tượng này.
• Trộn hỗn hợp không đúng tỉ lệ: Khi hàm lượng cát trong vữa quá nhiều hoặc có tạp chất, bề mặt bê tông sẽ bị nhám, dễ tróc cát và hình thành lớp trắng.
• Chất lượng bê tông kém: Bê tông không đạt tiêu chuẩn về chất lượng, yếu và dễ bị bào mòn nhanh theo thời gian, cũng là nguyên nhân dẫn đến hiện tượng trắng mặt.

Cách xử lý tình trạng bê tông bị trắng mặt 

Dưới đây là một số cách xử lý tối ưu khi gặp tình trạng bê tông bị mặt trắng :

• Trộn hỗn hợp đúng quy định: Đảm bảo trộn đều các thành phần của hỗn hợp bê tông theo đúng cấp phối, không để bê tông bị non hoặc dư thừa nước.
• Lựa chọn cát phù hợp: Sử dụng cát khô, sạch, không chứa nhiều tạp chất và có kích thước hạt đạt chuẩn, đảm bảo cát đáp ứng đúng tiêu chuẩn xây dựng.
• Tránh thi công trong điều kiện thời tiết bất lợi: Tránh thi công vào những ngày mưa hoặc ẩm ướt vì điều này ảnh hưởng lớn đến độ ẩm của bê tông. Đồng thời, khi trời nắng gây gắt, cần đảm bảo bê tông không bị mất nước nhanh chóng.
• Bảo dưỡng bề mặt đúng cách: Duy trì độ ẩm cho bê tông trong quá trình bảo dưỡng, đặc biệt trong thời tiết nắng nóng. Thường xuyên kiểm tra và theo dõi để đảm bảo bề mặt không bị khô quá nhanh.

Một số lỗi thường gặp khác khi đổ bê tông| Nguyên nhân, cách khắc phục

Trong quá trình thi công đổ bê tông, thi thoảng sẽ xuất hiện một số lỗi không mong muốn. Dưới đây TKT Company sẽ nêu ra nguyên nhân và cách khắc phục cho từng lỗi để bạn dễ dàng tham khảo:

Bê tông bị nứt bề mặt sau khi đổ

Một trong những lỗi phổ biến trong thi công là xuất hiện các vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông chỉ sau vài giờ thi công.

Nguyên nhân:

• Quá thời gian thi công quy định, gây ra các vấn đề nghiêm trọng.
• Pha trộn vật liệu không đồng đều, lượng xi măng nhiều dẫn đến vữa quá già, gây tình trạng nứt bề mặt bê tông.
• Nhiệt độ cao làm bề mặt bê tông khô nhanh, dẫn đến co ngót và nứt.

Cách khắc phục:

• Thi công đúng thời gian quy định và trộn vật liệu đều đặn.
• Che phủ hoặc tưới nước bề mặt bê tông trong thời tiết nóng.
• Nếu vết nứt không ảnh hưởng cấu trúc, phủ một lớp bề mặt để tăng tính thẩm mỹ.

Bề mặt bê tông bị bụi trắng (trắng mặt)

Hiện tượng bê tông bị trắng mặt thường xuất hiện sau khi thi công, khi bề mặt có lớp bột mịn hoặc cát mịn bám trên tay.

Nguyên nhân:

• Trộn hỗn hợp không đúng, cát chứa tạp chất, dẫn đến vữa non làm bề mặt bị nhám và tróc.
• Cấp phối sai, thừa nước, hoặc thi công trong thời tiết mưa.
• Bảo dưỡng bề mặt không đúng cách.

Cách khắc phục:

• Trộn đều hỗn hợp, tránh dư thừa nước.
• Sử dụng cát sạch, không lẫn tạp chất.
• Tránh thi công lúc mưa và bảo dưỡng đúng cách để bảo vệ bê tông khỏi khô quá nhanh.

Bề mặt bê tông bị phồng rộp

Khi bề mặt bê tông xuất hiện các lỗ phồng chứa khí và nước bên trong.

Nguyên nhân:

• Sử dụng phụ gia kém chất lượng.
• Thi công sai quy trình, tạo bọt khí và sử dụng quá nhiều nước.

Cách khắc phục:

• Sử dụng vật liệu chất lượng tốt.
• San gạt và đầm mặt để loại bỏ bọt khí trong quá trình thi công.
• Mài phẳng bề mặt nếu đã bị phồng rộp để loại bỏ phần bê tông lỗi.

Bề mặt bê tông bị biến đổi màu

Bề mặt bê tông xuất hiện các vệt màu đậm nhạt gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ.

Nguyên nhân:

• Sử dụng vật liệu kém chất lượng, chứa nhiều tạp chất, gây biến đổi màu khi bê tông đông kết.
• Quy trình thi công không đúng kỹ thuật, ảnh hưởng đến màu sắc bề mặt.

Cách khắc phục:

• Chọn vật liệu chất lượng cao, giữ cho bê tông đều và ẩm trong suốt quá trình thi công.
• Tránh sử dụng xi măng để làm khô bề mặt, hạn chế hiện tượng biến đổi màu.

Bề mặt bê tông bị rỗ, bọng

Bề mặt bê tông bị bọt khí, có nhiều lỗ rỗ nhỏ sau khi thi công sẽ gây mất thẩm mỹ cho công trình.

Nguyên nhân:

• Đầm nén không kỹ trong quá trình thi công.
• Ván khuôn bị hở hoặc rò rỉ vữa.
• Cấp phối không chuẩn, khiến bê tông bị khô.

Cách khắc phục:

• Sử dụng vật liệu chất lượng và thi công theo đúng quy trình kỹ thuật.
• Kiểm tra kỹ ván khuôn trước khi thi công để đảm bảo kín và chắc chắn.
• Nếu bề mặt bị rỗ, có thể phủ thêm một lớp vữa mới để phục hồi.

Khi thi công bê tông, việc gặp phải các lỗi như nứt, rỗ, phồng rộp hoặc chậm đông là điều không hiếm gặp. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng tới thẩm mỹ mà còn gây suy giảm chất lượng và độ bền của công trình. Để khắc phục các lỗi này một cách hiệu quả, bên cạnh việc thi công chính xác, đúng kỹ thuật thì cần phải nắm được cách bảo dưỡng sàn bê tông đúng chuẩn trong suốt quá trình đông kết. Ngoài ra, việc đảm bảo bề mặt bê tông hoàn thiện đẹp, bền vững và không gặp phải những lỗi thường thấy đòi hỏi sự can thiệp từ các chuyên gia có kinh nghiệm.

Chính vì thế, TKT Company đã cho ra mắt dịch vụ đánh bóng, mài sàn bê tông, giúp bạn khắc phục những lỗi trên và mang lại một bề mặt bê tông hoàn hảo. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về giải pháp xử lý các tình trạng bê tông mà bạn đang gặp phải nhé!

Bảng giá tham khảo dịch vụ mài sàn bê tông chuyên nghiệp

Khi lựa chọn dịch vụ mài sàn bê tông, yếu tố giá cả luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng. Mức giá mài sàn bê tông thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích sàn, tình trạng bề mặt, mức độ đánh bóng sàn bê tông mong muốn và yêu cầu kỹ thuật cụ thể của từng loại công trình. Để giúp khách hàng dễ dàng hình dung và có sự chuẩn bị tốt hơn, dưới đây là bảng giá tham khảo dịch vụ mài sàn bê tông chuyên nghiệp của TKT Company.

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG SÀN BÊ TÔNG MÀI MỚI NHẤT 2024
STT	Hạng mục dịch vụ	Đơn giá mài sàn bê tông	Đơn vị tính
1	Giá mài sàn cho nhà xưởng	50.000 VNĐ	m2
2	Giá mài sàn bê tông văn phòng	140.000 VNĐ	m2
3	Giá đánh bóng sàn nhà ở	180.000 VNĐ	m2
4	Giá sàn bê tông mài áp dụng công nghệ mới	210.000 VNĐ	m2
5	Giá dịch vụ mài sàn bê tông kho xưởng	150.000 VNĐ	m2
6	Giá dịch vụ đóng bóng nhà xưởng	150.000 VNĐ	m2

Bên cạnh đó, giá cả cũng được quyết định dựa trên một số yếu tố khác, cụ thể như bảng báo giá sẽ được trình bày dưới đây:

Diện tích bề mặt	Không lộ đá	Lộ đá vừa	Lộ đá nhỏ	Lộ đá lớn	Lộ cát	ĐVT
< 200 m2	120.000	150.000	Liên hệ	180.000	Liên hệ	VNĐ/m2
300 – 700 m2	110.000	140.000	100.000 – 130.000	170.000	90.000 – 120.000	VNĐ/m2
700 – 1000 m2	100.000	130.000	90.000 – 120.000	160.000	80.000 – 110.000	VNĐ/m2
1000 – 2000 m2	–	–	75.000 – 90.000	–	65.000 – 80.000	VNĐ/m2
> 2000 m2	–	–	70.000 – 90.000	–	60.000 – 75.000	VNĐ/m2

Mức giá dịch vụ cũng sẽ phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể và cấp độ hoàn thiện mà chủ đầu tư mong muốn. Dưới đây là một số mức giá tham khảo:

• Cấp độ cơ bản (nền mới): 45.000 – 55.000 VNĐ/m².
• Cấp độ cơ bản (nền cũ): Cần khảo sát để xác định.
• Cấp độ muối tiêu (nền mới): 55.000 – 70.000 VNĐ/m².
• Cấp độ muối tiêu (nền cũ): Cần khảo sát để xác định.
• Line vàng, trắng: 20.000 – 30.000 VNĐ/m².

Để biết chi tiết giá cho từng hạng mục, vui lòng liên hệ với TKT Company để được tư vấn cụ thể và báo giá chính xác nhất.

Để tránh hiện tượng bê tông bị trắng mặt và đảm bảo chất lượng công trình, việc tuân thủ quy trình thi công chuẩn, chọn vật liệu phù hợp và thực hiện bảo dưỡng đúng cách là vô cùng quan trọng. Nếu công trình của bạn đang gặp phải tình trạng này, hãy áp dụng các phương pháp vừa nêu bên trên hoặc liên hệ với TKT Company để được tư vấn giải pháp xử lý triệt để nhất.