Ban công là nơi thường xuyên tiếp xúc với mưa nắng nên dễ dẫn đến tình trạng thấm nước và gây hư hại cho công trình. Để bảo vệ không gian sống, việc chống thấm ban công là vô cùng cần thiết. Ngay sau đây, Công ty TKT Company sẽ chia sẻ 5 cách chống thấm hiệu quả cùng quy trình thực hiện từng bước, giúp bạn ngăn ngừa hiện tượng thấm nước và duy trì độ bền cho ngôi nhà.
Nguyên nhân gây thấm dột ban công là gì?
Ban công bị thấm dột thường xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như:
- Tác động của thời tiết: Ban công tiếp xúc trực tiếp với mưa, gió và nắng sau thời gian dài dẫn đến xuống cấp, tạo điều kiện cho thấm nước.
- Hệ thống thoát nước kém: Đường ống cấp thoát nước bị hư hỏng hoặc tắc nghẽn khiến nước đọng lâu ngày, gây thấm dột và hư hại bề mặt.
- Chất lượng thi công không đạt yêu cầu: Việc thi công không đúng quy trình hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng khiến ban công dễ bị nứt và xuống cấp nhanh chóng.
- Sự thay đổi nhiệt độ: Chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm khiến bê tông co ngót, nứt gãy, dẫn đến nước dễ dàng thấm qua các vết nứt vào cấu trúc.
- Bảo trì không thường xuyên: Nếu không bảo dưỡng ban công định kỳ thì sẽ rất khó phát hiện được các hư hại và khắc phục kịp thời, khiến tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng hơn.
Dù nguyên nhân là gì, khi nhận thấy ban công thấm dột, bạn cần xử lý ngay để tránh ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.
Phương pháp chống thấm ban công được nhiều người sử dụng
Khi tiến hành chống thấm dột cho ban công, bạn có thể lựa chọn một số giải pháp chuyên nghiệp và triệt để như chống thấm bằng Sika, bằng sơn chống thấm, bằng vật liệu gốc xi măng, vật liệu gốc PU hoặc màng khò nóng. Cụ thể như sau:
Phương pháp chống thấm ban công bằng Sika
Sika là một trong những giải pháp chống thấm hàng đầu của nhiều gia chủ nhờ vào khả năng chống nước vượt trội, độ bám dính cao và dễ thi công. Vật liệu này có thể kết nối hoàn toàn với bề mặt, mang lại lớp chống thấm bền lâu cho những khu vực thường xuyên chịu tác động của thời tiết như ban công.
Quy trình chống thấm ban công bằng Sika như sau:
Bước 1: Xử lý bề mặt ban công
- Loại bỏ bụi bẩn và tạp chất bám trên bề mặt sàn, tường ban công bằng cách dùng bàn chải thép hoặc dụng cụ phù hợp.
- Quét lớp kết nối bằng SiKa LaTex TH hoặc SiKa monotop 610 lên toàn bộ bề mặt.
- Xử lý những vết nứt bằng cách trám lại và bo các cạnh góc chân tường bằng vữa có phụ gia chống thấm SiKa LaTex TH.
- Bão hòa nước lên toàn bộ diện tích thi công, đảm bảo sàn ẩm nhưng không đọng nước. Thời gian chờ giữa các lớp quét tối thiểu là 90 phút, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết.
Bước 2: Quét lớp chống thấm Sika
- Sau khi đảm bảo bề mặt sạch sẽ và bằng phẳng, tiến hành trộn vật liệu chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Dùng cọ, lu lăn hoặc phun đều 2 – 3 lớp Sika lên bề mặt. Mỗi lớp cách nhau từ 4 đến 6 giờ để tối ưu độ kết dính của vật liệu.
Bước 3: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau khi lớp chống thấm khô, kiểm tra khả năng thấm nước bằng cách xả nước lên bề mặt trong thời gian nhất định. Nếu không có dấu hiệu thấm dột, chống thấm ban công bằng Sika đã đạt yêu cầu và có thể nghiệm thu.
Sử dụng sơn chống thấm
Sơn chống thấm ban công là lựa chọn phổ biến nhờ vào tính tiện lợi và hiệu quả cao. Bạn có thể sử dụng các loại sơn như Sơn Nippon, Jupper, Neoproof hoặc các dòng sơn Poly gốc dầu/nước. Sơn chống thấm tạo lớp bảo vệ chắc chắn, giúp ngăn ngừa nước xâm nhập vào cấu trúc ban công. Phương pháp này đơn giản trong thi công và phù hợp với nhiều bề mặt khác nhau.
Chống thấm ban công bằng vật liệu gốc xi măng
Vật liệu chống thấm gốc xi măng có tính đa năng, bám dính tốt trên bề mặt bê tông và chịu áp suất thủy tinh âm dương hiệu quả. Loại vật liệu này thường được sử dụng trong các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, bể bơi hoặc bể chứa nước.
Bên cạnh đó, vật liệu gốc xi măng còn có thể sử dụng cho cả chống thấm thuận và chống thấm nghịch, giúp công trình đạt độ bền cao và linh hoạt trong thi công. Đặc biệt, sau khi hoàn thành lớp chống thấm, bạn có thể dễ dàng lát gạch hoặc cán phủ lên bề mặt.
Dùng vật liệu gốc PU để Chống thấm ban công
Vật liệu chống thấm gốc polyurethane (PU) nổi bật với khả năng đóng rắn khi tiếp xúc với hơi ẩm trong không khí, tạo thành màng chống thấm có độ đàn hồi cao, không mối nối. PU thường được ứng dụng cho các khu vực ngoài trời và lộ thiên như ban công hoặc sân thượng do khả năng chống thấm nước, kháng UV và chịu nhiệt tốt. Ngoài ra, PU cũng có độ bám dính cao và cường độ cơ học lớn, vì đó, chúng giúp lớp chống thấm không bị nứt gãy dưới tác động của thời tiết hoặc sự co giãn của vật liệu.
Chống thấm bằng màng khò nóng
Màng khò nóng, với thành phần chính là bitum kết hợp polymers APP, là một giải pháp chống thấm sàn ban công hiệu quả. Màng này có tính linh hoạt cao, khả năng co giãn tốt và độ bền cơ học vượt trội, giúp chịu được sự thay đổi nhiệt độ và kháng tia UV hiệu quả. Khi thi công, màng khò nóng được gia cố thêm các lớp lưới hoặc sợi để tăng cường độ dẻo dai, đảm bảo khả năng chống thấm tốt và độ bền lâu dài. Đây là giải pháp kinh tế và hiệu quả cho nhiều loại công trình lớn nhỏ.
Khác với cách chống thấm ban công bằng Sika, việc sử dụng bằng sơn chống thấm, vật liệu gốc xi măng, vật liệu gốc PU và màng khò nóng đòi hỏi kỹ thuật thi công cao. Vì vậy, nếu muốn chống thấm theo các phương pháp này, bạn không nên tự thi công tại nhà. Thay vào đó, hãy lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm dột đáng tin cậy để đảm bảo quá trình thực hiện diễn ra an toàn và hiệu quả.
Dịch vụ chống thấm ban công ở đâu uy tín?
TKT Company tự hào là đơn vị hàng đầu tại TPHCM chuyên cung cấp giải pháp chống thấm ban công uy tín. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi đã thực hiện thành công hàng ngàn dự án và luôn nhận được sự tin tưởng từ khách hàng.
Kể từ ngày thành lập cho đến nay, TKT Company không ngừng cập nhật công nghệ mới và áp dụng các phương pháp thi công tiên tiến, đảm bảo tiến độ và hiệu quả cao trong từng công trình. 100% dự án của chúng tôi đều được thực hiện đúng kỹ thuật, từ khảo sát, tư vấn cho đến nghiệm thu, nhằm mang đến dịch vụ tốt nhất.
Đặc biệt, TKT Company cam kết bảo hành cho các công trình chống thấm. Trong thời hạn bảo hành, nếu xảy ra vấn đề thấm dột, chúng tôi sẽ nhanh chóng kiểm tra và hỗ trợ khắc phục triệt để, đảm bảo không phát sinh thêm chi phí.
Ngoài dịch vụ chống thấm ban công trọn gói, TKT Company còn cung cấp thêm nhiều dịch vụ thi công chống thấm khác như: Chống thấm nhà vệ sinh, trần nhà, tầng hầm, chống thấm sân thượng, sân cầu lông,… với mức giá cạnh tranh nhất thị trường. Hãy liên hệ với TKT Company ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chi tiết!
Tóm lại, chống thấm ban công không chỉ giúp bảo vệ không gian sống mà còn đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Hy vọng rằng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ các phương pháp chống thấm đơn giản và hiệu quả. Nêu như bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thi công chống thấm uy tín, chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay đến TKT Company để được tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu nhất!
