Nhiều khách hàng thắc mắc giá thi công sàn bê tông mài (hay còn gọi giá thi công sàn bê tông mài bóng, báo giá thi công sàn bê tông mài đánh bóng, đơn giá thi công sàn bê tông mài) trong năm 2024 bao gồm những gì?
Thông thường Giá Thi Công Sàn Bê Tông Mài sẽ bao gồm 3 công đoạn chính:
- (i) Thi công đổ sàn bê tông
- (ii) Mài (Đánh Bóng) Sàn Bê Tông
- (iii) Phủ Bảo Vệ Sàn Bê Tông.
Cả 3 Công Đoạn này phải thực thi phối hợp tốt với nhau mới tạo ra sàn bê tông mài bóng tuyệt đẹp, sang trọng và sử dụng bền lâu nhất.
Nếu khách hàng muốn biết giá tổng thể để tạo ra sản phẩm bê tông mài (bê tông đánh bóng) hoàn thiện hay giá theo công đoạn:
- 1 – Đổ sàn (nền) bê tông
- 2 – Mài (đánh bóng).
- 3 – Phủ bảo vệ (tùy mục đích sử dụng)
💡 Lưu ý, với một vài yêu cầu cần mặt sàn chịu mài mòn cao tại các nhà xưởng, gara, khách hàng có thể yêu cầu thêm dịch vụ (công đoạn) giải (rắc) bột hardener và xoa tăng cứng ở cuối công đoạn 1.
💡 TKT Company là một trong số ít các công ty cung cấp thực thi trọn gói cả 3 giai đoạn hoặc từng giai đoạn kể trên tùy theo mong muốn của Khách Hàng.
Sau khi Đổ Sàn Bê Tông đạt mác, chúng tôi sẽ Đánh Bóng Sàn Bê Tông và Phủ Bảo Vệ linh hoạt theo từng yêu cầu của Khách Hàng. Vui Lòng Liên Hệ 09.38.17.22.94
Một số Dịch vụ mài sàn bê tông chỉ chuyên về Mài và Đánh Bóng Sàn Bê Tông. Do đó chúng tôi cũng muốn viết bài này, để làm rõ cho những khách hàng muốn sở hữu một sàn bê tông đánh bóng đẹp có những hình dung về quy trình cụ thể từng bước (từng giai đoạn) và ước tính về giá chuẩn xác, cụ thể nhất.
Bài viết sẽ phân tích chi phí các yếu tố ảnh hưởng đến Giá Thi Công Đánh Bóng Sàn Bê Tông và Đơn Giá Thi Công Sàn Bê Tông Mài là bao nhiêu tiền /m2.
Tuy nhiên, trước khi đi vào trả lời về giá thi công sàn bê tông mài, cần phải làm rõ mục đích sử dụng bê tông đánh bóng của bạn chính xác là gì? Yêu cầu cụ thể của bạn đối với bê tông mài đánh bóng là gì? Nhờ đó bạn sẽ lựa chọn được gói dịch vụ thi công đánh bóng sàn bê tông phù hợp và tiết kiệm nhất cho năm 2024.
1. Mục đích sử dụng sàn bê tông mài, đánh bóng
Có nhiều mục đích sử dụng sàn bê tông đánh bóng (bê tông mài bóng) bao gồm:
- Nhà hàng, khách sạn, quán ăn, cafe cần tiêu chuẩn thẩm mỹ cao. Ví dụ cần độ bóng cao, cần đá lộ nhiều, đều, đẹp.
- Trung tâm siêu thị cần tiêu chuẩn thẩm mỹ trung bình, giá cả phù hợp, chịu mài mòn cao.
- Nhà máy, nhà xưởng cần giá phù hợp, tiêu chuẩn thẩm mỹ thấp, chịu mài mòn cao
- Nhà kho cần mài sàn bê tông giá rẻ, nhanh.
Các bạn thấy đấy, cùng là mài sàn bê tông, nhưng tiêu chuẩn rất khác nhau, kéo theo là quy trình đánh bóng sàn bê tông sẽ khác nhau, và đơn giá thi công đánh bóng sàn bê tông sẽ rất khác nhau.
Cùng chúng tôi tiếp tục phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ thi công mài sàn bê tông ở phần tiếp theo của bài viết này.
Một điều rất quan trọng là xác định đúng mục đích sử dụng sàn bê tông đánh bóng để có phương án thi công và đánh bóng phù hợp. Nó giúp bạn lựa chọn Mác để đổ bê tông nền, sàn và mức độ hoàn thiện sàn cuối cùng phù hợp nhất.
Để có sàn bê tông đánh bóng đẹp, mác đổ sàn ít nhất từ 250 trở lên. Đặc biệt là các gia đình, cần lựa chọn công thức trộn bê tông phù hợp để đủ mác. Vì chúng tôi có rất nhiều kinh nghiệm đánh bóng sàn bê tông nhà ở, thường không đủ mac, dẫn đến kết quả đánh bóng không được đẹp mắt và như ý.
Có thể bạn quan tâm các cấp độ đánh bóng sàn bê tông
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công sàn bê tông (đổ sàn)
Quá trình thi công sàn bê tông đạt tiêu chuẩn để để cho quá trình hoàn thiện là mài và đánh bóng bao gồm:
- Đổ bê tông
- Đổ thêm lớp hardener (gia cường bề mặt – cho các ứng dụng đặc biệt).
- Xoa mặt
- Cắt mạch (cắt đường ron)
- Bảo dưỡng đủ ngày trước khi mài và đánh bóng sàn bê tông
Giá thi công sàn bê tông mài sẽ bao gồm toàn bộ chi phí 5 bước kể trên. Và cần lưu ý thực hiện đúng các hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo bê tông đủ điều kiện để mài đẹp.
Ở đây chúng tôi giả thiết bạn đã có một nền ổn định, sẵn có các biện pháp chống thấm cần thiết. Trong phạm vi tính giá thi công và đánh bóng sàn bê tông này, chúng tôi không xét tới các yếu tố chuẩn bị nền (đầm, tạo phẳng…) và chống thấm cho nền (như lót vải chống thấm…). Chúng tôi chỉ tính giá của quá trình này bắt đầu từ công đoạn đổ sàn bê tông cho đến khi bảo dưỡng đủ độ cứng cho giai đoạn hoàn thiện là đánh bóng sàn bê tông.
Nếu bạn đã biết lợi ích của bê tông mài bóng, chắc hẳn sẽ quan tâm đến đơn giá chi tiết của từng công đoạn kể trên.
TKT Company sẽ giúp bạn có một đơn giá tương đối chính xác để có các tính toán định mức, chi phí khi muốn làm nền bê tông nhà xưởng hoàn thiện mài đánh bóng là bao nhiêu tiền.
2.1. Đơn giá đổ bê tông sàn nền nhà xưởng
Giá đổ bê tông nhà xưởng là cấu thành chính trong giá thi công đánh bóng sàn bê tông
Chi phí đổ bê tông nhà xưởng bao gồm: phí mua bê tông tươi, bơm:
- Giá bê tông tươi khoảng: 1,1 triệu đến khoảng 1,3 triệu đồng 1m3. Tức nếu nền nhà xưởng dày 20 cm (0.2m) thì khoảng 5m2. Hay giá trung bình khoảng 250,000 đ/m2.
- Giá công bơm xe 28m3 khoảng 3tr/xe. Hay 60,000 đ/m2 đối với nền nhà xưởng dày 20 cm.
(i) Tổng giá đổ bê tông nhà xưởng khoảng 300,000 đ/m2
2.2. Giá gia cường bề mặt mặt bê tông bằng Sika
Sika đánh bóng nền là loại phổ biến nhất trên thị trường xây dựng hiện này có 3 màu hay dùng cho ngày máy, kho, xưởng bao gồm:
- Sika Floor Chapdur Grey (xám): 6,000 – 8,000 đ/kg
- Sika Floor Chapdur Green (xanh): 13,000 – 15,000 đ/kg
- Sika Floor Chapdur Red (đỏ): 20,000 – 22,000 đ/kg
Sika floor là hỗn hợp vữa và phụ gia phổ biến ngành xây dựng dùng để nâng cao chất lượng bề mặt bê tông. Việc sử dụng Sika xoa gia cường bề mặt tùy theo nhu cầu thị trường
Định mức xoa Sika phụ thuộc vào mục đích sử dụng của xưởng
- 7-8 kg/m2 cho sàn xưởng chịu trọng tải rất nặng + độ rung lắc cao
- 5-6 kg/m2 cho sàn xưởng chịu trọng tải nặng
- 3-4 kg/m2 cho sàn xưởng chịu trọng tải thông thường
(ii) Như vậy nếu bạn chọn giải pháp Xoa Sika khi thi công sàn bê tông thì chi phí trung bình nhất cho Sika Xám đó là: 30,000 đ/m2.
2.3. Giá Xoa nền, Cắt Mạch sau khi đổ bê tông
- Giá xoa nền không có sika: 18.000 đ/ m2
- Giá san nền xưởng ( lấy cos, đắp mốc, san gạt) : 15.000 đ/ m2
- Giá xoa nền sử dụng sika xám/xanh: 25.000 đ/ m2 (chi phí mua chất tăng cứng bề mặt (cốt liệu tăng cứng) là khách hàng trả. Đây chỉ là giá công khoán.
- Giá cắt mạch nền bê tông ( độ dày 5cm ): 12.000 đ/ m2
(iii) Vậy tổng chi phí cho San Gạt, Xoa nền, Cắt Mạch sàn bê tông nhà xưởng là: 50,000 đ/m2
Vậy giá thi công sàn bê tông mài (chưa có công đoạn đánh bóng hoàn thiện, phủ bảo vệ) = (i) + (ii) + (iii) = 300,000 + 30,000 + 50,000 = 380,000 đ/m2
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến Giá Đánh Bóng Sàn Bê Tông (Mài)
Sau khi bạn đã đổ bê tông ở bước trên, bước tiếp theo chúng ta cần Mài + Đánh Bóng sàn Bê Tông.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá dịch vụ mài sàn bê tông bao gồm:
- Tình trạng sàn
- Cấp độ lộ đá sàn bê tông
- Cấp độ bóng của sàn bê tông
- Đánh bóng bằng mài mòn tự nhiên hay đánh bóng sử dụng hóa chất.
- Diện tích sàn bê tông cần đánh bóng
- Thời gian thi công ban ngày, hoặc đêm.
Cùng chúng tôi đi phân tích cụ thể từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đánh bóng sàn bê tông.
3.1. Tình trạng sàn
Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá mài và đánh bóng sàn. Nếu sàn không đủ độ cứng, thì việc đánh bóng hầu như không thể đạt hiệu quả, không đạt được độ bóng mong muốn, trong khi lại rất tốn đĩa.
Sàn bị nứt, bể, rỗ nhiều, dẫn tới phải khắc phụ, trám lỗ, trám keo nhiều, dẫn tới chi phí khắc phục và mài bóng sàn tăng cao.
Do đó các dịch vụ đánh bóng sàn bê tông chuyên nghiệp luôn khảo sát, kiểm tra thực hiện demo (làm thử mẫu nhỏ) trên mặt sàn thực tế trước khi thực hiện hợp đồng.
3.2. Cấp độ lộ đá của sàn
Tùy theo mục đích sử dụng mà khách hàng có thể yêu cầu các 4 cấp độ lộ đá khác nhau:
- Không lộ đá
- Lộ đá rất nhỏ
- Lộ đá nhỏ, muối tiêu
- Lộ đá lớn
5 cấp độ lộ đá khác nhau sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá đánh bóng sàn bê tông. Lộ đá càng lớn, chi phí mài sàn bê tông sẽ càng cao.
3.3. Cấp độ bóng của sàn bê tông
Tùy theo yêu cầu sử dụng và khách hàng có thể yêu cầu độ bóng khác nhau bao gồm
- Sàn đạt độ mịn
- Sàn đạt độ bóng mờ
- Sàn bóng
- Sàn độ bóng cao
4 cấp độ bóng của sàn bê tông cũng có ảnh hưởng đến giá đánh bóng sàn bê tông. Sàn càng đạt độ bóng cao, sẽ càng hao tổn đĩa mài sàn bê tông, thiết bị mài sàn bê tông dẫn đến chi phí mài sàn và đánh bóng sàn sẽ cao.
3.4. Đánh bóng sàn tự nhiên hoặc sử dụng hóa chất
Sàn bê tông đánh bóng tự nhiên sẽ đẹp và đạt độ bóng tự nhiên rất hấp dẫn (bóng như gương). Tuy nhiên cách đánh bóng này chỉ đạt hiệu quả khi sàn thực sự cứng, ít lỗ mọt, ít rỗ. Phương pháp đòi hỏi sử dụng đĩa mài sàn bê tông giá đắt tiền, tuy nhiên đạt độ thẩm mỹ rất cao và sàn ít bị trầy xước so với sử dụng hóa chất phủ tăng bóng.
Đối với sàn quán cafe, siêu thị, nhà hàng, khách sạn cần độ thẩm mỹ cao và mật độ đi lại nhiều, chúng tôi khuyên khách hàng sử dụng phương pháp đánh bóng sàn tự nhiên.
Đối với việc đánh bóng sàn bê tông nhà xưởng, nhà máy, kho chúng tôi khuyên bạn có thể sử dụng phương pháp đánh bóng sử dụng hóa chất seal (phủ tăng bóng) để giảm chi phí đánh bóng, vừa giúp sàn bê tông xưởng được bảo vệ tốt hơn.
Ngoài ra sàn bê tông nhà xưởng sẽ không bị đẩy bụi, giúp sàn đạt các yêu cầu về an toàn vệ sinh tương tự như sàn Epoxy. Bạn hãy xem điểm mạnh yếu của sàn bê tông đánh bóng để biết tại sao sàn bê tông đánh bóng đang dần thay thế sàn bê tông sơn Epoxy truyền thống.
3.5. Diện tích sàn bê tông đánh bóng
Sau khi xem xét các yêu cầu về chất lượng, thẩm mỹ sàn bê tông, thì giá đánh bóng sàn bê tông phụ thuộc nhiều vào diện tích cần đánh bóng. Diện tích càng lớn, thì đơn giá đánh bóng sàn bê tông sẽ càng thấp và ngược lại.
Đối với đánh bóng sàn bê tông nhà xưởng, diện tích càng lớn từ 10,000 trở lên luôn nhận được giá tốt nhất.
3.6. Thời gian thi công
Thời gian thi công đôi khi cũng ảnh hưởng tới giá dịch vụ mài bê tông. Khi nhà xưởng phải làm gấp, làm đêm, thì chi phí thi công cũng sẽ tăng theo tùy theo từng yêu cầu cụ thể.
3.7. Giá thuê dịch vụ mài bóng sàn bê tông
Đơn giá đánh bóng sàn bê tông giao động từ 85,000 đ/m2 – 150,000 đ/m2 tùy thuộc vào các yếu tố kể trên.
Dưới đây là bảng giá đánh bóng sàn bê tông bạn có thể tham khảo:
Đơn giá đánh bóng sàn bê tông 85,000 đ/m2 sau đây được áp dụng cho sàn:
- Tình trạng sàn đạt độ cứng Mác 250 trở lên
- Độ lộ đá: 3 – Mức độ lộ đá trung bình
- Độ bóng sàn: 3 – sàn bóng
- Diện tích sàn mài: 1,000 m2 trở lên
- Sàn đánh bóng theo phương pháp: sử dụng hóa chất phủ tăng bóng áp dụng cho sàn nhà máy, nhà xưởng, kho.
- Thời gian thi công: buổi sáng.
Có thể bạn quan tâm
👉 Dịch vụ đánh bóng sàn bê tông: https://tktg.vn/dich-vu/dich-vu-mai-danh-bong-san-be-tong/
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá phủ bảo vệ sàn bê tông
Yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến giá phủ bảo vệ sàn bê tông đó là vật liệu phủ. Có rất nhiều yêu cầu khác nhau về vật liệu phủ.
- Đánh bóng tự nhiên, phủ thẩm thấu, không tạo màng
- Phủ tạo màng: Sơn 1K, 2K, Vinyl, Epoxy, Polyurethan, Poly aspatic Urea
Tùy vào khả năng chống thấm bẩn, kháng trầy xước, các loại vết bẩn cần chống thấm, độ đẹp hoàn thiện… mà lựa chọn lớp phủ bảo vệ sàn bê tông phù hợp.
Đơn phủ bảo vệ sàn bê tông giao động từ 40,000 đ/m2 – 120,000 đ/m2 tùy thuộc vào các yếu tố kể trên.
5. Tổng hợp bảng báo giá thi công sàn bê tông mài
5.1. Giá đổ sàn bê tông
Tổng hợp giá Giá thuê đội thi công sàn bê tông nhà xưởng
Đổ bê tông hoàn thiện cho nền nhà xưởng khoảng: 350,000 – 400,000 đ/m2, trung bình là 380,000 đ/m2
Giá bao gồm: Đổ sàn + Gia Cường Bề Mặt + Gạt Xoa + Cắt đường Ron, Mạch
Lưu ý: Giá đổ bê tông phụ thuộc và khá nhiều yếu tố, hãy liên hệ với chúng tôi để có thông tin chi tiết hơn. Trên đây là giá ước tính và trung bình để bạn có một khái toán về dự án mình muốn làm.
5.2. Giá Mài đánh bóng sàn bê tông
Mài đánh bóng sàn: 85,000 – 150,000 đ/m2, tính trung bình là 120,000 đ/m2
Giá bao gồm: mài lộ đá + mài mịn + mài bóng đến #1000, 2000
Lưu ý: Giá mài đánh bóng sàn bê tông có thể thay đổi tùy theo yêu cầu hoàn thiện của từng dự án, độ hoàn thiện càng tinh tế, giá sẽ càng cao hơn.
5.3. Giá phủ bảo vệ sàn bê tông
Phủ bảo vệ sàn bê tông có giá: 40,000 – 120,000 đ/m2, tính trung bình là 80,000 đ/m2
Giá bao gồm: phủ bảo vệ bằng các loại vật liệu khác nhau tùy mục đích.
5.4. Kết luận về đơn giá thi công đánh bóng sàn bê tông
Tóm lại, đơn giá thi công đánh bóng sàn bê tông dưới đây chỉ là chi phí với sự ước tính tương đối vì nó phụ thuộc vào hàng chục các yếu tố yêu cầu kỹ thuật như:
- Độ bằng phẳng của nền đất
- Yêu cầu chống thấm nền đất và sàn bê tông
- Độ dày của sàn bê tông
- Xoa tăng cứng loại nào, độ dày của lớp tăng cứng
- Kích thước, độ dày, cự ly cắt sàn
- Mức độ lộ đá
- Mức độ bóng yêu cầu
Cộng cả 3 chi phí ở phần 4.1, 4.2, 4.3 ở trên chúng ta sẽ có chi phí về đơn giá thi công sàn bê tông mài như sau:
Để có một sàn bê tông nhà xưởng được đánh bóng đẹp và hoàn thiện thì chi phí tổng thể của chủ đầu tư thấp nhất sẽ vào khoảng: 580,000 đ/m2.
Tới đây, TKT Company chuyên thi công sàn bê tông mài cho nhà xưởng, nhà máy, kho, nhà ở, siêu thị, văn phòng với hơn 10 năm kinh nghiệm rất hy vọng bạn đã hiểu về báo giá, đơn giá. Nó sẽ có ích cho bạn xây dựng ước tính chi phí cho công trình.
- Youtube: https://www.youtube.com/user/congtyvesinhtphcm
- Fanpage: https://www.facebook.com/congtyvesinhtphcm/
- Gpage: https://g.page/congtyvesinhtphcm?share
6. Video mài sàn bê tông
Xem thêm video mài đánh bóng sàn bê tông của chúng tôi để các bạn xem mình nhận được gì sau khi trả chi phí cho thi công và đánh bóng sàn bê tông.
6.1. Đánh bóng sàn bê tông nhà xưởng
Video: KẾT QUẢ SAU KHI MÀI SÀN BÊ TÔNG RA SAO? Video Mài sàn bê tông nhà xưởng
6.2. Đánh bóng bê tông văn phòng
Video: MÀI BÓNG SÀN BÊ TÔNG LÀ GÌ? HIỂU RÕ HƠN VỀ MÀI BÓNG SÀN BÊ TÔNg. Video Mài nền bê tông văn phòng.
6.3. Đánh bóng sàn bê tông nhà ở
Video: Dịch vụ đánh bóng sàn bê tông. Video Đánh bóng sàn bê tông tại các gia đình, nhà ở
6.4. Công nghệ đánh bóng mới
Video MÀI SÀN BÊ TÔNG CÙNG PAD KGS OLED. Video: Đánh bóng bê tông công nghệ mới Pad KGS Oled Singapore
6.5. Demo mài sàn bê tông kho
Video CÔNG TRÌNH KHO HÀNG TIKI: demo mài sàn bê tông tai kho xưởng Tiki
6.6. Mài đánh bóng bê tông nhà kho
Video: CHI TIẾT VỚI CÔNG TRÌNH TẠI KHO HÀNG TIK, đánh bóng bê tông nhà kho, xưởng Tiki
7. Kiến thức liên quan có thể bạn quan tâm
- Kỹ thuật mài sàn bê tông lộ đá: https://tktg.vn/mai-san-be-tong-lo-da/
- Mài sàn bê tông toàn tập Ebook tổng hợp: https://tktg.vn/mai-san-be-tong-ebook-toan-tap/
- Sàn bê tông đánh bóng là gì: https://tktg.vn/san-be-tong-danh-bong-la-gi/
- Ưu nhược điểm sàn bê tông đánh bóng: https://tktg.vn/uu-nhuoc-diem-san-be-tong-danh-bong/
- Tổng quan về Sàn bê tông đánh bóng từ A-Z: https://tktg.vn/tong-quan-san-be-tong-danh-bong-tu-a-z/
- Yêu cầu đối với sàn bê tông nhà xưởng đánh bóng cho xem AGV: https://tktg.vn/yeu-cau-san-be-tong-nha-xuong-cho-xe-tu-hanh-agv/
- Quy trình đánh bóng nền, sàn bê tông: https://tktg.vn/quy-trinh-danh-bong-san-be-tong/
- Các cấp độ đánh bóng nền, sàn bê tông: https://tktg.vn/cac-cap-do-danh-bong-san-be-tong/
- Cách chọn đĩa đánh bóng sàn, nền bê tông tiết kiệm: https://tktg.vn/huong-dan-cach-chon-dia-mai-be-tong/
- Máy mài, đánh bóng sàn, nền bê tông, giá cả: https://tktg.vn/gia-may-danh-bong-san-be-tong/
- Hóa chất đánh bóng sàn bê tông: https://tktg.vn/hoa-chat-danh-bong-san-be-tong/
- Phân biệt các cách đánh bóng sàn be tông, đánh bóng nền xi măng: https://tktg.vn/phan-biet-cac-cach-danh-bong-san-be-tong/
- Giá đĩa đánh bóng bê tông: https://tktg.vn/gia-dia-danh-bong-san-be-tong/
- Giá dịch vụ mài sàn, bóng sàn be tông: https://tktg.vn/bao-gia/gia-danh-bong-san-be-tong/
- Kiến Thức về Đánh bóng sàn bê tông, nền xin măng (tổng hợp toàn tập từ a-z): https://tktg.vn/danh-bong-san-be-tong-nen-xi-mang/
