Dịch vụ thi công vữa tự san phẳng đang trở thành lựa chọn hàng đầu trong các công trình xây dựng hiện đại nhờ tính năng vượt trội về độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng ứng dụng linh hoạt. Việc sử dụng vữa tự san phẳng không chỉ giúp bề mặt sàn phẳng đều, mà còn tạo nền tảng vững chắc cho các lớp vật liệu hoàn thiện như gạch, gỗ, hay thảm.

Trong bài viết này, Công ty chuyên thi công sửa chữa, bảo trì, chăm sóc tòa nhà văn phòng TKT Company sẽ giới thiệu dịch vụ thi công vữa tự san phẳng chuyên nghiệp và cung cấp báo giá mới nhất cho năm 2024, giúp bạn dễ dàng đưa ra lựa chọn phù hợp cho dự án của mình.

1. Tìm hiểu thi công tự san phẳng là làm gì?

Thi công tự san phẳng là một kỹ thuật được sử dụng trong xây dựng để tạo ra bề mặt sàn phẳng, mịn và đều đặn. Phương pháp này thường được áp dụng để xử lý bề mặt sàn trước khi lắp đặt các loại vật liệu hoàn thiện như gạch, gỗ, hoặc thảm trải sàn. Quy trình tự san phẳng không chỉ giúp cải thiện độ bền của sàn nhà mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ chính xác cao.

Trong thi công tự san phẳng, người thợ sẽ sử dụng các hợp chất tự san phẳng chuyên dụng, thường là hỗn hợp xi măng hoặc các vật liệu hóa học khác. Hợp chất này có khả năng tự chảy và lan đều trên bề mặt, lấp đầy các khe hở, vết nứt và chênh lệch độ cao, tạo ra một bề mặt sàn phẳng tuyệt đối. Sau khi lớp hợp chất khô, sàn nhà sẽ trở nên cứng cáp và sẵn sàng cho các bước hoàn thiện tiếp theo.

Phương pháp này được ưa chuộng trong các công trình xây dựng hiện đại nhờ vào tính tiện lợi, độ bền cao, và khả năng tạo ra bề mặt sàn hoàn hảo mà không cần tốn nhiều công sức và thời gian.

Có thể bạn quan tâm: Báo giá thi công sơn Epoxy tự san phẳng mới nhất 2024

Xử dụng các hợp chất có khả năng tự chảy và lan đều trên bề mặt

2. Ưu điểm khi thi công vữa tự san phẳng

Thi công vữa tự san phẳng mang lại nhiều ưu điểm vượt trội, giúp nâng cao chất lượng và thẩm mỹ cho các công trình xây dựng. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của phương pháp này:

• Tạo bề mặt sàn phẳng và mịn: Vữa tự san phẳng có khả năng tự chảy và lan đều trên bề mặt, giúp lấp đầy các chỗ lồi lõm, vết nứt, hay khe hở trên sàn. Kết quả là bề mặt sàn phẳng tuyệt đối, mịn màng, sẵn sàng cho các lớp hoàn thiện như gạch, gỗ, hay thảm.
• Tiết kiệm thời gian thi công: So với các phương pháp san lấp truyền thống, thi công vữa tự san phẳng nhanh chóng và dễ dàng hơn. Vữa tự san phẳng chỉ cần một lần trộn và đổ, giúp giảm thiểu thời gian thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng.
• Tăng độ bền cho sàn: Vữa tự san phẳng sau khi khô cứng tạo ra một lớp nền vững chắc, chịu lực tốt, giúp tăng độ bền và tuổi thọ cho sàn nhà. Điều này đặc biệt quan trọng trong các công trình có yêu cầu cao về chất lượng và độ bền của sàn.
• Thích hợp cho nhiều loại bề mặt: Vữa tự san phẳng có thể sử dụng trên nhiều loại bề mặt khác nhau, bao gồm bê tông, gạch men cũ, hoặc các bề mặt khác cần được làm phẳng trước khi thi công lớp hoàn thiện.
• Khả năng chống thấm tốt: Nhiều loại vữa tự san phẳng có khả năng chống thấm, giúp bảo vệ sàn nhà khỏi ẩm mốc, giữ cho bề mặt sàn luôn khô ráo và sạch sẽ.
• Dễ dàng thi công: Vữa tự san phẳng dễ trộn và đổ, không đòi hỏi kỹ thuật cao, do đó ngay cả những người không chuyên cũng có thể thực hiện được với một chút hướng dẫn.

Ưu điểm vượt trội khi thi công vữa tự san phẳng

3. Ứng dụng của quy trình thi công vữa tự san phẳng

Quy trình thi công vữa tự san phẳng được ứng dụng rộng rãi trong nhiều loại công trình xây dựng, nhờ vào khả năng tạo ra bề mặt sàn phẳng, mịn và bền vững. Dưới đây là một số ứng dụng phổ biến của quy trình này:

• Sàn nhà dân dụng: Thi công tự san phẳng thường được sử dụng trong các căn hộ, nhà ở dân dụng để tạo bề mặt phẳng trước khi lát gạch, lắp đặt sàn gỗ, hoặc trải thảm. Phương pháp này giúp đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho sàn nhà, đồng thời tăng độ bền cho các vật liệu hoàn thiện.
• Sàn thương mại và công nghiệp: Trong các trung tâm thương mại, nhà kho, nhà xưởng và các công trình công nghiệp, sàn cần phải chịu tải trọng lớn và có độ phẳng cao để hỗ trợ hoạt động sản xuất, lưu trữ hàng hóa hoặc di chuyển thiết bị. Thi công tự san phẳng là giải pháp hiệu quả để tạo ra bề mặt sàn đáp ứng các yêu cầu này.
• Sàn văn phòng và không gian công cộng: Đối với các tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện hay các không gian công cộng khác, việc sử dụng vữa tự san phẳng giúp tạo ra bề mặt sàn an toàn, phẳng mịn, dễ bảo trì và đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian.
• Sàn tầng hầm và gara: Tầng hầm và gara thường là những khu vực dễ bị ẩm ướt và không bằng phẳng. Quy trình thi công tự san phẳng giúp tạo ra lớp nền chống thấm, đảm bảo bề mặt sàn bền vững và dễ dàng vệ sinh, bảo trì.
• Sàn công trình cải tạo: Khi cải tạo các công trình cũ, việc sử dụng vữa tự san phẳng là giải pháp lý tưởng để khắc phục các vấn đề về độ phẳng của sàn, giúp tái tạo lại bề mặt một cách nhanh chóng và hiệu quả mà không cần phá bỏ nền sàn cũ.
• Lót nền cho hệ thống sưởi sàn: Trong các hệ thống sưởi sàn (sàn nóng), thi công tự san phẳng tạo ra lớp nền hoàn hảo để đặt các ống dẫn nhiệt và đảm bảo truyền nhiệt hiệu quả lên bề mặt sàn, mang lại sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

Với những ứng dụng đa dạng, quy trình thi công tự san phẳng đã trở thành lựa chọn phổ biến và hiệu quả trong ngành xây dựng hiện đại, giúp nâng cao chất lượng và hiệu suất cho các công trình xây dựng.

Thi công sàn vữa tự san phẳng được ứng dụng vào nhiều công trình khác nhau

4. Cần chuẩn bị những gì trước khi thi công vữa tự san phẳng

Trước khi tiến hành thi công vữa tự san phẳng, việc chuẩn bị kỹ lưỡng là vô cùng quan trọng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như mong đợi. Dưới đây là những yếu tố cần chuẩn bị:

4.1. Lựa chọn sản phẩm vữa san phẳng chất lượng

Việc lựa chọn loại vữa tự san phẳng chất lượng cao là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Các sản phẩm vữa khác nhau sẽ có các tính năng và đặc tính khác nhau, do đó bạn cần chọn loại phù hợp với yêu cầu của công trình. Hãy ưu tiên các sản phẩm có độ bám dính tốt, khả năng tự chảy cao, khô nhanh và độ bền lâu dài. Kiểm tra kỹ các thông số kỹ thuật và tìm hiểu đánh giá từ những người đã sử dụng để chọn được sản phẩm tốt nhất.

Ưu tiên sử dụng các loại hợp chất vữa chất lượng

4.2. Chuẩn bị máy móc thi công

Để thi công vữa tự san phẳng hiệu quả, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các máy móc và dụng cụ cần thiết như máy trộn vữa, máy phun hoặc dụng cụ san phẳng, bay, và các dụng cụ bảo hộ lao động. Máy trộn vữa cần đảm bảo công suất phù hợp để trộn đều hỗn hợp, giúp vữa có độ nhuyễn và đồng nhất. Các dụng cụ san phẳng và bay cần được kiểm tra và vệ sinh sạch sẽ để đảm bảo hiệu quả thi công.

4.3. Làm sạch bề mặt thi công

Trước khi đổ vữa tự san phẳng, bề mặt thi công cần được làm sạch hoàn toàn. Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, các mảnh vụn và tạp chất khác trên bề mặt để đảm bảo độ bám dính tốt nhất của vữa. Nếu bề mặt có vết nứt lớn hoặc không đồng đều, cần sửa chữa và xử lý trước khi thi công để đạt được kết quả hoàn hảo. Ngoài ra, kiểm tra độ ẩm của bề mặt cũng rất quan trọng, vì vữa tự san phẳng sẽ không bám dính tốt trên bề mặt quá ẩm hoặc quá khô.

Làm sạch bề mặt bê tông trước khi thi công sàn vữa tự san phẳng

5. Hướng dẫn thi công vữa tự san phẳng đúng cách và chi tiết

Hầu hết các hợp chất làm mịn, tự san phẳng là hỗn hợp gốc xi măng được đổ lên sàn và rải bằng bay hoặc máy rải. Một số hợp chất công nghiệp là nhựa Epoxy gốc nước, gốc latex hoặc hai phần. Mỗi sản phẩm có một loạt các tính năng và được thiết kế cho các ứng dụng cụ thể. Phương pháp thi công phụ thuộc vào các đặc tính của hợp chất và tình trạng của sàn. Dưới đây là quy trình thi công vữa tự san phẳng chung cho lớp nền gốc xi măng điển hình.

Thi công vữa tự san phẳng đòi hỏi sự chính xác và cẩn thận để đạt được bề mặt sàn hoàn hảo. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước để bạn có thể thực hiện đúng cách.

5.1. Chuẩn bị bề mặt sàn

Trước khi bắt đầu thi công, bề mặt sàn cần được chuẩn bị kỹ lưỡng như loại bỏ mọi bụi bẩn, dầu mỡ, vết nứt, và các tạp chất khác trên bề mặt sàn bê tông cốt thép. Sử dụng máy hút bụi hoặc các dụng cụ làm sạch chuyên dụng, mài sàn bê tông để đảm bảo bề mặt hoàn toàn sạch sẽ.

Nếu bề mặt quá khô, hãy làm ẩm nhẹ nhàng để vữa có thể bám dính tốt hơn. Tuy nhiên, tránh làm ướt quá mức để không ảnh hưởng đến khả năng kết dính của vữa và ảnh hưởng đến lớp sơn hoặc lớp phủ bóng sàn.

Tiến hành vệ sinh và làm sạch bề mặt sàn thi công

5.2. Trộn vữa

Tiếp theo, cần đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của sản phẩm vữa tự san phẳng bạn chọn. Thông thường, vữa sẽ được trộn theo tỉ lệ nước cụ thể để đạt được độ nhuyễn và độ đồng nhất cần thiết. Sử dụng máy trộn để trộn đều vữa với nước. Trộn trong khoảng 3-5 phút cho đến khi hỗn hợp đạt được độ đồng nhất, không còn vón cục. Hãy chắc chắn rằng hỗn hợp vữa có độ sệt phù hợp để dễ dàng tự san phẳng trên bề mặt.

5.3. Tiến hành thi công

Khi bề mặt sàn đã được chuẩn bị và vữa đã trộn sẵn, bạn có thể bắt đầu thi công vữa tự san phẳng. Trong một số trường hợp, lớp phủ Latex có thể được áp dụng trước khi đổ vữa để tăng cường độ bám dính. Sử dụng cọ hoặc con lăn để thi công lớp Latex mỏng và đều trên toàn bộ bề mặt sàn.

Đổ vữa từ từ lên bề mặt sàn, bắt đầu từ một góc và di chuyển dần về phía các khu vực khác. Sử dụng dụng cụ san phẳng để dàn đều vữa, đảm bảo vữa lan ra toàn bộ bề mặt và lấp đầy mọi khe hở hoặc chỗ lồi lõm. Hỗn hợp vữa sẽ tự chảy và san phẳng, tạo ra bề mặt mịn màng và đồng nhất.

Tiến hành thi công đỗ vữa tự san phẳng lên bề mặt sàn

Hướng dẫn thi công chi tiết:

• Bước 1: Đảm bảo rằng bề mặt sàn phụ đáp ứng các tiêu chuẩn yêu cầu. Điều này bao gồm việc kiểm tra xem độ ẩm và độ pH có phù hợp hay không và bề mặt có sạch sẽ và được chuẩn bị đúng cách hay không.
• Bước 2: Thi công lớp sơn lót do nhà sản xuất quy định bằng máy phun, con lăn hoặc chổi quét. Chờ một lượng thời gian cần thiết để lót đóng rắn.
• Bước 3: Thiết lập khu vực mà bạn sẽ trộn hợp chất san lấp mặt bằng. Đảm bảo có hệ thống thông gió và ánh sáng tốt. Che sàn khu vực trộn bằng tấm nhựa để quá trình dọn dẹp dễ dàng hơn.
• Bước 4: Trộn hỗn hợp san lấp mặt bằng trong thùng bằng máy khoan điện và cánh trộn. Đo tỷ lệ nước và hợp chất một cách chính xác, theo hướng dẫn của nhà sản xuất, sử dụng xô đo.
• Bước 5: Trải hợp chất san lấp mặt bằng lên sàn. Tùy thuộc vào sản phẩm và độ dày, bạn có thể cần sử dụng bay thép và / hoặc cào rải độ dày. Hầu hết các lớp lót có thể được cài đặt từ một cạnh thực sự dày đến 6 mm. Đối với ứng dụng dày hơn, một số nhà sản xuất chỉ định cốt liệu làm chất độn.
• Bước 6: Kiểm tra độ hoàn thiện bề mặt và mức độ sàn để đảm bảo rằng chúng nằm trong tiêu chuẩn yêu cầu.
• Bước 7: Dọn dẹp khu vực làm việc và tất cả các dụng cụ, thiết bị. Bảo quản hợp chất san lấp mặt bằng chưa sử dụng trong túi hoặc hộp nhựa có nắp đậy

Quy trình thi công vữa tự san phẳng bề mặt sàn cực kỳ đơn giản

5.4. Vệ sinh dụng cụ và dưỡng ẩm bề mặt

Sau khi hoàn tất thi công, cần vệ sinh tất cả các dụng cụ thi công như máy trộn, bay, và các dụng cụ khác bằng nước sạch để tránh vữa khô cứng bám dính. Trong những ngày đầu sau khi thi công, hãy đảm bảo rằng bề mặt vữa tự san phẳng được dưỡng ẩm đúng cách. Tránh để bề mặt khô quá nhanh hoặc bị nứt do thiếu độ ẩm. Bạn có thể phủ bạt hoặc sử dụng màng dưỡng ẩm để bảo vệ bề mặt.

Việc tuân thủ đúng quy trình thi công vữa tự san phẳng không chỉ đảm bảo chất lượng bề mặt sàn mà còn kéo dài tuổi thọ và tính thẩm mỹ của công trình.

6. Báo giá thi công vữa tự san phẳng tại TKT Company

Tại TKT Company, giá thi công vữa tự san phẳng được tính toán dựa trên diện tích, độ dày lớp vữa và điều kiện thực tế của công trình. Mức giá có thể dao động từ 399.000 VNĐ/m² đến 699.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của khách hàng và các yếu tố liên quan đến dự án như: Quá trình xử lý bề mặt, xử lý chống thấm, diện tích thi công, điều kiện thi công, mức độ hoàn thiện bề mặt, mục đích sử dụng…

Để nhận được báo giá chi tiết và tư vấn kỹ lưỡng về dịch vụ thi công vữa tự san phẳng, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên viên của TKT Company. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi khâu từ việc khảo sát thực tế cho đến lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của bạn.

7. Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ thi công vữa tự san phẳng tại TKT Company

Khi chọn TKT Company để thi công vữa tự san phẳng, bạn sẽ được hưởng nhiều lợi ích nổi bật giúp nâng cao chất lượng công trình và tiết kiệm thời gian. Dưới đây là những lợi ích chính:

• Chất lượng thi công đảm bảo: TKT Company cam kết sử dụng vữa tự san phẳng chất lượng cao từ các nhà sản xuất uy tín, đảm bảo bề mặt sàn đạt được độ phẳng và mịn màng hoàn hảo. Đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi có kinh nghiệm và chuyên môn cao, giúp thực hiện công việc một cách chính xác và hiệu quả.
• Tiết kiệm thời gian và công sức: Chúng tôi sử dụng thiết bị hiện đại và công nghệ tiên tiến để thi công nhanh chóng và chính xác. Bạn không cần phải lo lắng về việc chuẩn bị và thi công phức tạp, vì mọi công đoạn sẽ được đội ngũ của chúng tôi thực hiện một cách chuyên nghiệp.
• Dịch vụ tận tâm và chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên của TKT Company luôn tận tâm và chuyên nghiệp trong mọi công việc. Chúng tôi lắng nghe và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng, đảm bảo rằng công trình của bạn sẽ được hoàn thành đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
• Giá cả hợp lý và minh bạch: TKT Company cung cấp dịch vụ thi công vữa tự san phẳng với mức giá cạnh tranh và minh bạch. Chúng tôi cam kết không có chi phí ẩn và luôn thông báo rõ ràng về các khoản chi phí trước khi thực hiện công việc.
• Bảo trì và hỗ trợ sau thi công: Sau khi hoàn thành thi công, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật để đảm bảo rằng bề mặt sàn của bạn luôn ở trạng thái tốt nhất. Nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và khắc phục kịp thời.
• Đảm bảo tiến độ thi công: Với đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm và thiết bị hiện đại, TKT Company đảm bảo hoàn thành công việc đúng tiến độ mà không làm giảm chất lượng. Chúng tôi cam kết thực hiện đúng theo kế hoạch và đáp ứng nhu cầu của bạn một cách nhanh chóng.

Liên hệ báo giá thi công vữa tự san phẳng tại TKT Company

Vữa tự san phẳng là giải pháp hiệu quả và chuyên nghiệp cho mọi công trình xây dựng, mang lại bề mặt sàn hoàn hảo, đảm bảo chất lượng và độ bền theo thời gian. Việc lựa chọn dịch vụ thi công vữa tự san phẳng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn yên tâm về tiến độ và kết quả công trình, đồng thời tối ưu hóa chi phí.

Với báo giá cập nhật năm 2024, bạn có thể dễ dàng dự toán và đưa ra quyết định phù hợp cho dự án của mình. Hãy chọn dịch vụ uy tín để đảm bảo công trình của bạn đạt chuẩn mực cao nhất về chất lượng và thẩm mỹ. Và đừng quên theo dõi TKT Company để cập nhật nhiều thông tin mới nhất bạn nhé.

Nếu bạn muốn một sàn chịu mài mòn, kháng lực tốt hơn, có thể bạn quan tâm: Báo giá thi công sàn bê tông mài